9月6日,沈城土地市场迎来了全市限购后的首场土拍,共有来自经开区和沈北新区的4宗地块入市,共吸引了8组竞买人到场参与竞拍,除中德公馆地块外,另外3宗地块均有限价,采用限地价、竞产权无偿移交政府租赁住房的竞拍模式。
拍卖结果如下——
中德公馆(开发二十二号路-69)地块:
该地块起拍价1000元/建筑平方米,未设有限价,仅2组竞买人参与竞拍,经过1轮加价,以1020元/建筑平方米的价格被99号竞买人中德摘得,总价0.35亿元,溢价率2%。
出口加工区、沈阳兴泰铜业有限公司地块:
该地块起拍价4250元/建筑平方米,限价6350元/建筑平方米,且需配建6班幼儿园,共4组竞买人参与竞拍,经过6轮举牌,最终以4700元/建筑平方米的价格被7号竞买人富禹摘得,总价5.96亿元,溢价率10.59%。
维世佳、沈阳金泰集团地块:流拍。
正良路南雷明钢管北地块:
该地块起拍价2910元/建筑平方米,限价4300元/建筑平方米,仅2组竞买人参与竞拍,仅经过1轮加价,以3000元/建筑平方米的价格被77号竞买人首开摘得,总价4.41亿元,溢价率3.09%。
来源:沈阳中原研究部