近日，南京一条关于银行房贷新规的通知燃爆朋友圈，通知明确表示，“建行顶楼不做贷款，单身不做贷款，小面积50平以下的不做；交通银行小于60平不做；邮政银行小于50平不做，各大银行即日起告别低首付!以后不是你选银行，是银行选你，有资格才可以。”
此消息一出，更是引起网友热议，房贷将矛头指向单身人士，更有网友表示：单身到底是招谁惹谁了，竟招到如此歧视。就此事件，有业内人士表示是由于银行批审偏严所引起的，对于条件一般的，增加首付的情况会越来越多，至于针对单身人士，并非是网友口中笑侃的歧视，而是综合还款能力、自身责任感以及工作稳定性三种因素来考量的。
在银行贷款中，相比较单身人士而言，已婚人士则被视为以家庭为还款单位，两人还贷则比一人还贷轻松容易，视为还款能力较强于单身人士；与此同时，银行方面认为已经组建家庭的人相对于单身人士有更强的责任感；再者就是工作的稳定性，在银行方面来看，由于家庭原因，需要具有稳定的工作，稳定的工作是还款的重要条件，但单身人士不用考虑家庭情况，变更工作的可能性更大。
虽说银行方面考虑的并不全面，在这波政策出台后更有对单身人士“一竿子打死”之嫌，但对单身购房对单身购房者提出贷款要求是大势所趋，或将有更多银行加入其中，针对单身人士贷款审核也将越加严苛，且此条例应该是走长期路线，持续推进。
据悉，面前已有部分银行开始实施针对单身购房者提出贷款要求，其中建设银行针对客户首套房的单身购房者提出4成首付的要求，并明确需要有共同还款人；农业银行针对客户首套房单身要求3.5成首付，甚至做到4-5成首付，首套房贷利率上浮25%;工商银行也将基于具体资金情况来决定，或3成首付且利率上浮20%。随着更多银行的加入，贷款买房的成本也将越来越高，首套房利率上浮20%已成主流。
那么对于单身人士而言，除了成家立业才能贷款买房，不妨也努力在市场中拼搏奋斗，毕竟经济实力雄厚的单身客户，凭借良好的个人资质和银行流水凭证，也将得到银行的认可，予以贷款批复。
楼市100秒2018-07-29 23:54:03
