老房二次装修改造难点？

老房二次装修改造的重点项目是吊顶和地面两个项目，对于吊顶装修，有些业主想要保留，但装修专家建议是拆除原有的吊顶，一则是造型装饰已经过时，二则是装修材料已经老化。

在地面装修时，地板地砖不是一定要拆除，要看之前的使用情况而定，很多业主在二次装修中采取在原地转上直接铺地板，这种方法可取吗?

装修专家认为，从理论上来讲是可行的，但是要注意的是，一定要把原地砖地面彻底清理干净，并且进行消毒后再铺装地板，否则地板底下就会成为细菌和微生物滋生的场所，对以后的居住健康不利。

另外由于在地砖上直接铺地板，增加了地面高差，会对门的高度产生直接影响，会对和其他不同功能区的地面高度产生影响，这些都要考虑。

上世纪的老房中，很多卫生间都安装蹲便器，一进门就是一个高台，何不方便。如改装坐便器，就要拆除原来砖砌的高台。拆除时，一定要注意不得损害原有的下回关口和管根的密封，否则会造成无法安装或向楼下漏水。

如果改装后厨房和卫生间的地面略低于其他功能区，可采用过门石进行过度，过门石至少要高于厨卫地面5mm以上，并且过门石安装后底部和与清明接触的部位一定要用密封胶封堵严密。