5月18日，位于铁西区的时代包装地块和位于沈北新区的203国道西侧-53地块的使用权在沈阳市土地交易市场进行公开拍卖。中海、万科、金地、旭辉、金科、金辉、中南、碧桂园、荣盛、其仕、富禹等15家房企到场参加竞拍。最终，17号竞买人中南以总价约3.4亿将该地块收入囊中，楼面地价达10000元/平方米，溢价率为72.4%，自持租赁住房面积占比达20%。
现场，据中南置地东北战区副总裁夏天介绍，他非常看好未来看好沈阳的发展，看好铁西的发展。铁西区是一个高潜力区域，工业产业人群支撑对住宅市场的发展将起到很大的促进作用，且后劲较强。对于时代包装地块项目，中南的初步规划为以高层为主、整套售价为300万左右的中高端项目，在“中南速度”下，该地块将会尽快动工建设。
“ 说到未来拿地方向，中南表示还是在二环内或二三环之间，看好沈阳城市中心区的价值。下半年的沈阳房地产市场将呈现良性发展状态，在调控之下实现平稳、缓增。”
据官方信息显示，时代包装地块宗地编号为TX2017-08，地处铁西区，土地面积为15402.33平方米，用地性质为居住，容积率大于1.0、不大于2.2，商业比例不大于10%，地上建筑限高以以机场净空批复为准，出让年限为商业40年、住宅70年，起拍价为5800元/建筑平方米，限价为10000元/建筑平方米，起拍总价1.97亿元。四至范围分别为东至18米规划路，南至规划界限，西至景星北街，北至12米规划路。
该地属于铁西老城区稀缺地块，位于景星北街与建设大路交叉口，西临旭辉锦堂、东临万科金域国际，地块周边配套优势十分明显。从现场来看，地块周边有149、207、135、239、240、266、铁西新区一线等多条公交线路，出行十分便捷。地块距离铁西广场的直线距离约为500米。地块距离铁西广场商圈较近，周边万象汇、国美电器、运动城等商业配套齐全。加之地块周边拥有多个成熟住区，所以未来业主生活氛围十分齐全。
北方房产2018-05-18 14:03:12
