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楼市起起伏伏，房价涨涨跌跌......
哪些楼盘在牛市中涨得最凶？
哪些楼盘在熊市中跌得最惨？
哪些楼盘抗跌性最强、空间？
无论是否买房，这个话题似乎一直被人们所津津乐道！
看点
01
沈阳1月房价上涨top10
数据来源安居客 以实际售价为准
万科四季公园位于于洪新城，价格调整，主要是因为高层尾盘，目前主推精装洋房，均价14000元/平。项目2017年入市便取得不错的销售成绩，产品特点：户户送一室，顶层送阁楼，一楼送地下室及花园。
金石小镇位于浑南南大学城板块，城建学院正对面，距离沈阳新南站约1.8公里，另有地铁4号线在建。目前高层、洋房产品在售，是继小石城之后打造的高知阶层产品。
碧桂园御长白位于和平长白岛，目前已进入尾盘销售阶段，未来会有公寓新品入市。项目未来通地铁4、9号线。此盘应该是碧桂园在沈阳端的项目，充分说明了产品的打造与地段有着密不可分的联系。
旭辉雍禾府位于铁西一环旁，为旭辉在沈阳高端的——铂悦系产品。市中心的别墅充满着诱惑力。产品还包括高层和洋房，为精装修交付。高层H5，180平，均价18000元/m²；其余高层均价在14500元/m²。别墅太贵，高层也能压压惊，不用楼王，普通也行。
世代公园里位于于洪广场黄海公园旁，产品包括高层和多层。据了解该楼盘原名为世代悦龙湾，2014年入市，直至2017年11月首下预售证：沈房预售第17539号。此盘位置尚可，但因证的问题，口碑欠佳，建议购房者购买前多打探打探。
看点
02
沈阳1月房价下降top5
数据来源安居客 以实际售价为准
银亿万万城5期第五郡位于于洪怒江北，因银亿已将50%的股权转让碧桂园，目前碧桂园代为销售。项目体量较大，分十期开发，周边邻居有万科和恒大，配套发展比较乐观，但缺点是无地铁规划。
保利达翠堤湾位于沈河区，产品包括高层和洋房。1月新加推三期新品均价7300元/m²。值得注意的是开发商为保利达，而非保利地产。项目体量较大，但目前周边配套还有待完善。
金地棕榈岛位于浑南长青板块，临近建筑大学，水景房，园区内水系环绕，环境不错。目前已进入清盘阶段。项目非传统板楼，为40多层的塔楼设计。
万科紫台位于皇姑三台子板块，距离地铁2号线900米左右。引进了除雾霾系统，比较符合当下环境。但因价格高于区域均价，相对于万科其他项目，销售似乎稍显迟缓，但目前也已进入尾盘阶段。
沈阳恒大华府位于铁西区重工街板块，紧邻铁西森林公园、第三十六中学。板块内聚集了万科、龙湖等名企，配套也在逐渐完善中。项目为精装修，目前也已进入清盘阶段。
END
编者按！
细心的你，肯定会发现，为什么下跌楼盘只有top5？
那是因为1月目前仅有5个楼盘价格下调！
其实，特别不想说沈阳房价2018年1月份仍然是“涨声一片”，但这却是不争的事实。
受春节影响，购房者买房热情降低，目前沈阳楼市也基本处于平稳期，很多楼盘调价也只是雷声大，雨点小。
2018沈阳房价走势如何？还得看节后的“金三银四”。
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沈阳AI家2018-01-30 02:20:25
