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关注!浑南83盘1月最新报价!留给刚需的机会不多了!

沈阳AI家 2018-01-13 02:20:55

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最近,一个朋友想买房子,本以为从小在铁西长大的他,成家立业的首选地肯定会是铁西,没想到却告诉我想买浑南。

原因很简单,公司在浑南,虽然有班车,但不想把大量的时间浪费在路上。

几年前浑南房价较低;有地铁经过;环境比较安静,对于住在浑南,不同的人有不同的选择原因。

------NO.1 | 壹------

数据来源于“新峰&房谱网地产大数据信息系统”

2017年浑南区共销售38208套,同比增长21.57%,销售金额同比增长42.79%。均价8353元/㎡,同比增长14.52%。

在销量方面高居榜首,可见人气颇高,但均价似乎比与预想中低了一些。

------NO.2 | 贰------

浑南新盘1月报价

以上价格信息仅供参考,具体以售楼处实际售价为准

浑南区新盘总量较多,以前被冠以“鬼城、空城”等标签,但现在很少被人提起,之前默默无闻的项目,如今销量大增,成为各大销售榜单的“常客”。

其中沈阳星河湾和金地旭辉·九韵风华价格较高,为20000元/㎡。

沈阳星河湾走高规格豪宅路线,从入市以来就定价较高,远超周边其它项目,户型也都是面积比较大的。目前一期所剩房源不多,二期预计2018年年中加推。

金地旭辉·九韵风华以洋房为主,地处闹中取静的位置,距离奥体商圈不是很远,目前处于尾盘销售阶段。

价格较低的上置香岛原墅为别墅,地下一层地上三层,赠送阁楼。富城铭邸毗邻地铁4号线,名仕雅居在地理位置上距离苏家屯更近一下。

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二手房参考均价 数据来自:房天下挂牌房源

在二手房方面,浑南的表现较为出色,仅排在了沈河区、和平区、铁西区之后。

新房市场的火爆,对二手房市场有直接影响,看来买房人除了自住外,还有一部分人是因为看好了浑南的发展,以投资为目的。

------NO.4 | 肆------

想买浑南房子的购房者,一定要事先做好考察工作。

有些楼盘周边还处在发展中,与价格没有形成正比,盲目跟风,可能会造成损失。

也希望开发商们不要只是忙于涨价,房子质量、物业服务等方面也应努力做到更好!

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