和燕郊并称“环京双雄”的这座城市 9月房价断崖式下跌

2017年楼市，调控不断加码，政策密集出台。虽然对房价的调控起到了显著的效果，但是就北上广深这样的一线城市来说，房价依旧让很多人望而却步。很多人选择逃离北上广深，去环一线城市生活。所以，在这样的大背景下，“环一线城市”火了起来。

前几天出过一篇《环北京的这座城市房价暴跌30% 数十家中介被逼关门》的文章，介绍的是燕郊这座环北京的小城。在高房价的压力下，在环北京城市买房也是个不错的选择。今天，我们来看看在江湖上和燕郊并称“环京双雄”的另一座城市——固安。

固安，北京正南50公里，在过去的5年里，作为南城的大后备区；北京向南看的发展集中地，天子脚下，又称京南城。畅享着环首都经济1生活圈的便利，同时今年伴随着近期机场的动工信息，距离北京新机场仅8公里的固安，又随着上升为的发展小镇。

从经济发展来看

固安县南边与雄县接壤，临近规划的雄安新区。雄安新区作为一个继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有意义的新区，其未来的发展势头不言而喻。固安县临近新区，在新区的经济辐射范围之内，未来新区的发展将带动固安的联动发展，另外，随着北京新机场开工建设，越来越多的配套基础设施也逐渐落地，而北京新机场临空经济区的建设情况更牵动着很多廊坊人的心，因此固安未来的发展潜力也不言而喻。

从交通体系来看

规划建设的廊涿固保城际铁路将在固安设2站，且《廊坊城市总体规划(2016-2030年)》公布，规划新建北京s4固安段，此外，固安还有六条高速通过，这六条高速分别是：大广高速、106国道、知高路、芦求路、廊涿高速、机场北线高速（规划中），四通八达的线路必将极大提升固安的出行便捷性。

从房价走势来看

从房价走势图就可以看出，固安的房价从2017年3月份开始有下降的趋势，这与楼市的限购政策有着密不可分的联系。固安当地中介透露，自从限购政策推出后，固安的二手房房价每平下跌3000元。由于房价的下跌，成交量也不乐观，现在一家中介每个月能卖出去4套房就已经算不错了。曾经有报道固安由于成交惨淡，有很多楼盘用“无社保可购房”的伎俩推销房产。固安楼市由此进入“冷冬”。

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