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2017年第29周(7.17-7.23)沈阳市审批商品房预售许可证24个,销许编号17265号至17288号,新增商品房供应面积80.79万平,达到近期新高。上周住宅供应7796套76万平。和平区靠着回迁老项目的34万平销许“水”到上周,铁西区3大品牌开发商联手的21.57万平也仅能屈居第二,于洪区销许仅有227.52平,而皇姑区上周销许挂零。
一周销许环线分布
上周一环内获批1个销许,项目为沈阳南华鸿基房地产开发有限公司位于津桥路19号的项目,总计房源数量不足百套。
上周一环至二环获批3个销许,涉及住宅635套8.36万平。3个销许归属的项目均位于铁西区,铁西核心区供应量首次领先其他“市内五区”。
上周二环至三环获批11个销许,涉及住宅5415套49.85万平。数据看着吓人,但是“马总花园”项目已是交房许久的回迁房项目,该项目的34万平销许看着确实吓人。
上周三环外获批销许9个,涉及住宅1654套14.87万平。除沈北新区获批1个销许外,苏家屯区与浑南区平分了其他销许,但住宅供应面积确实1:4的比例。
一周销许区域分布
上周大东区获批2个销许,涉及住宅128套3.84万平。周周有销许,周周都不多,说的就是大东区。
上周和平区获批2个销许,涉及住宅4141套34万平。原马总屯村变成了马总花园,交房许久终获销许。
上周浑南区获批5个销许,涉及住宅816套9.1万平。上周浑南区新增销许产品线极为齐全:山景别墅,河景高层,刚需住宅,改善型住宅都涵盖其中。
上周沈北新区获批1个销许,涉及住宅724套4.7万平。虽然销许数量不多,但是房源数量不少,不过让老赵惭愧的是,没能查实该项目的任何信息。
上周沈河区获批1个销许,涉及住宅50套7592.24平。沈阳最纯正的河景房之一,但能不能在家里看河,还要看具体房源。
上周苏家屯区获批4个销许,涉及住宅202套1.9万平。沈阳孔雀城一直是最近1年多以来苏家屯新房源供应最稳定的项目,庞大的规划与项目体量,不亏孔雀城的称呼,但是到市区的距离也真的很遥远。
上周铁西区获批8个销许,涉及住宅1725套21.57万平。龙湖5个销许,旭辉2个销许,万科1个销许,三大品牌开发商瓜分了铁西楼市。万科西华府项目首获销许,近期值得关注。
上周于洪区获批1个销许,涉及住宅10套227.52平。从面积上看,应该又是车库,但总比销许挂零的皇姑区要好那么一点点。
上周销许汇总明细
审批日期:2017/7/18
销许编号:17265
项目名称:河畔新城/河畔公馆
开发企业:沈阳华新联美置业有限公司
项目地址:浑南区朗云街5-5101号
住宅建面:8715.82
住宅套数:88
住宅楼号:5101
审批日期:2017/7/18
销许编号:17266
项目名称:沈阳孔雀城·英国宫
开发企业:沈阳幸福基业房地产开发有限公司
项目地址:苏家屯区香梨路12号
住宅建面:3483.96
住宅套数:24
住宅楼号:1#,6#,7#
审批日期:2017/7/18
销许编号:17267
项目名称:沈阳孔雀城·英国宫
开发企业:沈阳幸福基业房地产开发有限公司
项目地址:苏家屯区香梨路10-20号
住宅建面:4867.92
住宅套数:54
住宅楼号:20#
审批日期:2017/7/18
销许编号:17268
项目名称:沈阳孔雀城·剑桥郡
开发企业:沈阳幸福基业房地产开发有限公司
项目地址:苏家屯区花梨路36号
住宅建面:4579.96
住宅套数:44
住宅楼号:2G-5,2G-7
审批日期:2017/7/19
销许编号:17269
项目名称:沈阳绿城全运村
开发企业:沈阳全运村建设有限公司
项目地址:沈阳市浑南区全运五路102号
住宅建面:28139.46
住宅套数:252
住宅楼号:1#,4#,7#,10#
审批日期:2017/7/19
销许编号:17270
项目名称:龙湖花千树
开发企业:沈阳恒弘置业有限公司
项目地址:沈阳市铁西区北四西路15号
住宅建面:2844.73
住宅套数:29
住宅楼号:A4#,A5#
审批日期:2017/7/19
销许编号:17271
项目名称:马总花园
开发企业:沈阳明珠岛房地产开发有限公司
项目地址:和平区马总兵北街76号
住宅建面:138461.69
住宅套数:1773
住宅楼号:14#~22#
备注:14#楼长白一街97号、15#楼长白一街101号、22#楼长白中路22号、22#楼长白中路24号、22#楼长白中路26号、22#楼长白中路28号不在本次预售范围内。
审批日期:2017/7/19
销许编号:17272
项目名称:马总花园
开发企业:沈阳明珠岛房地产开发有限公司
项目地址:和平区马总兵北街32号
住宅建面:202106.37
住宅套数:2368
住宅楼号:1#~13#
备注:3#楼长白一街75甲7号、3#楼长白一街77号、3#楼长白一街79号、3#楼长白一街81号、12#楼长白一街93号、12#楼马总兵北巷2号、12#楼马总兵北巷4号、12#楼马总兵北巷6号、12#楼马总兵北巷8号不在本次预售范围内。
审批日期:2017/7/19
销许编号:17273
项目名称:南华·中环广场(未核实)
开发企业:沈阳南华鸿基房地产开发有限公司
项目地址:沈阳市大东区津桥路19号
住宅建面:29163.68
住宅套数:92
住宅楼号:1#,3#,2#
备注:2#楼商业1门、商业2门不在本次预售范围内。
审批日期:2017/7/19
销许编号:17274
项目名称:富力尚悦居
开发企业:富力(沈阳)房地产开发有限公司
项目地址:大东区轩兴四路12、18、20、22、24号
住宅建面:9202.27
住宅套数:36
住宅楼号:24#,21#,23#
审批日期:2017/7/19
销许编号:17275
项目名称:金辉·湖畔里
开发企业:沈阳融辉居业房地产开发有限公司
项目地址:于洪区北陵街道白山路290号
住宅建面:227.52
住宅套数:10
住宅楼号:54#,55#
审批日期:2017/7/20
销许编号:17276
项目名称:月星国际城
开发企业:沈阳星港地产投资有限公司
项目地址:沈阳市浑南区沈中大街7号
住宅建面:24128.68
住宅套数:256
住宅楼号:24#,25#
审批日期:2017/7/21
销许编号:17277
项目名称:龙湖西府原著
开发企业:沈阳恒嘉置业有限公司
项目地址:经济技术开发区洪湖一街1号
住宅建面:9654.5
住宅套数:66
住宅楼号:D-10#,D-17#,D-18#,D-19#
审批日期:2017/7/21
销许编号:17278
项目名称:龙湖西府原著
开发企业:沈阳恒嘉置业有限公司
项目地址:经济技术开发区洪湖一街1号
住宅建面:15376.81
住宅套数:105
住宅楼号:D-26~D-31#
审批日期:2017/7/21
销许编号:17279
项目名称:龙湖西府原著
开发企业:沈阳恒嘉置业有限公司
项目地址:经济技术开发区沈辽路2号
住宅建面:5032.38
住宅套数:36
住宅楼号:D1,D3,Y4
审批日期:2017/7/21
销许编号:17280
项目名称:龙湖西府原著
开发企业:沈阳恒嘉置业有限公司
项目地址:经济技术开发区洪湖一街1号
住宅建面:9626.15
住宅套数:47
住宅楼号:B-01#~B-09#
审批日期:2017/7/21
销许编号:17281
项目名称:未知
开发企业:沈阳蒲河房地产开发有限公司
项目地址:沈北新区蒲松路19号
住宅建面:47141.69
住宅套数:724
住宅楼号:10#~17#,19#~22#
备注:20#楼4-1-1、3-4-3不在本次预售范围内。
审批日期:2017/7/21
销许编号:17282
项目名称:旭辉·雍禾府
开发企业:沈阳辉尊置业有限公司
项目地址:沈阳市铁西区北二中路20甲
住宅建面:10544.65
住宅套数:53
住宅楼号:T3,T4,T13,T14,T15,T17,T18,T19,T20,T23,T24
审批日期:2017/7/21
销许编号:17283
项目名称:旭辉·雍禾府
开发企业:沈阳辉尊置业有限公司
项目地址:沈阳市铁西区北二中路20甲
住宅建面:70173.06
住宅套数:553
住宅楼号:H1,H2,H3,H4
审批日期:2017/7/21
销许编号:17284
项目名称:万科翡翠别墅(万科惠山花园)
开发企业:沈阳东部置业开发有限公司
项目地址:浑南区世博东街61号
住宅建面:20323.9
住宅套数:136
住宅楼号:A1#,A2#,A5#,B1#,B2#,B5#,B6#,B9#,B10#,C1#,C4#,C6#,C8#,C9#.
审批日期:2017/7/21
销许编号:17285
项目名称:万科西华府
开发企业:沈阳万科西城房地产开发有限公司
项目地址:经济技术开发区昆明湖街39号
住宅建面:92487.78
住宅套数:836
住宅楼号:Y1#~Y9#, Y11#, Y12#, Y14#,Y16#,Y17#,Y19#~Y21#, G1#, G2# ,G3#
审批日期:2017/7/21
销许编号:17286
项目名称:远洋大河宸章
开发企业:沈阳银基新世纪置业有限公司
项目地址:沈河区沈水路620号
住宅建面:7592.24
住宅套数:50
住宅楼号:Y25#,Y26#
审批日期:2017/7/21
销许编号:17287
项目名称:郡原·小石城
开发企业:沈阳华凌房地产有限公司
项目地址:浑南区红椿东路2甲号
住宅建面:9591.57
住宅套数:84
住宅楼号:3-16#,3-18#
审批日期:2017/7/21
销许编号:17288
项目名称:顶盛国际花园
开发企业:沈阳港联房地产开发有限公司
项目地址:苏家屯区南京南街1028号
住宅建面:6463.36
住宅套数:80
住宅楼号:1#
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