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- 碧桂园银河城13500元/㎡1101条点评
- 奥园国际城6900元/㎡1084条点评
- 浦江苑·御品12500元/㎡起487条点评
- 4沈阳国际软件园15条点评
- 5华府悦都891条点评
- 6新世界·名汇172条点评
- 7沈阳裕景中心226条点评
- 8新湖·仙林金谷|璞园266条点评
- 9汇置·尚都326条点评
- 10青建明清册244条点评
辽宁五大城市启动房贷利率新政,买房成本或将降低!
摘要: 【辽宁五大城市启动房贷利率新政,买房成本或将降低!】辽宁省沈阳等五个城市宣布自2024年二季度起阶段性取消首套住房个人住房贷款利率下限政策。此项调整有望刺激房地产市场,降低购房者的购房成本,满足居民刚需及改善型住房需求。利率水平将根据市场情况进行动态调整,银行根据运营和客户风险设置具体贷款利率。 正文: 辽宁省内的沈阳、本溪、丹东、锦州、辽阳5城市将迎来一波新政策,即自二季度起阶段性取消新发放首套住房个人住房贷款的利率政策下限。这项变化是为了响应国家关于优化房地产政策的决策,以促进房地产市场的平稳健康发展。 如此政策的调整,意味着当地政府可以在人民银行和国家金融监督管理总局的框架内,依据各城市住房市场的实际情况,灵活制定利率政策。这将鼓励银行对贷款利率进行市场化改革,实现更加市场化、差别化的定价策略。换言之,不同的城市、不同的银行、不同时间段的贷款利率可能会有所不同,但总体趋势将有助于降低购房者的财务压力。 根据目前的规定,首套住房商业性个人住房贷款利率下限为贷款市场报价利率减去20个基点。然而,随着新政的实施,辽宁省的这5个城市将允许首套房利率低于这一标准,具体降幅待市场反
沈阳房小好2024-04-15
逆市飞扬!二手房市场春风得意的秘密
摘要: 【逆市飞扬!二手房市场春风得意的秘密】虽然整体楼市面临挑战,今年一季度,不少城市的二手房市场却意外呈现出成交热潮。分析原因,主要是供需结构变化、政府调控政策以及市场预期改善三方面因素共同作用的结果。本文深度解读这一现象,探讨二手房市场的未来走向。 正文: 近来,城市的二手房市场竟然迎来了一股“春天”。虽然整体的房产市场还在逐步恢复阶段,但二手房市场却异军突起,成交量攀升,价格却适度下调,这一切都颇为让人意外。那么,是什么原因让二手房市场能在逆境中展现这种活力呢? 首先,新老房源的供需关系产生了微妙变化。目前,新房市场多以满足改善型需求为主,而不少购房者其实更青睐中小户型和中低价位的房源,这部分需求在二手房市场得到了更好的满足。其次,政府近年来出台的一系列楼市调控政策,像是放松限购、降低交易税费,也对二手房市场形成了积极的刺激。不少购房者在这样的政策环境下,更愿意投向二手房领域。最后,随着疫情阴影的逐渐消散,人们对房地产市场的信心有所回升,特别是在具有地理和资源优势的一线城市,二手房市场因而成为了投资和居住的热门选择。 小编点评: 在这个看似冰冷的楼市春寒料峭中,二手房市场的火
沈阳房小顾2024-04-15
沈阳等地放宽房贷利率!购房者迎利好,成本有望下降
摘要: 【沈阳等地放宽房贷利率!购房者迎利好,成本有望下降】辽宁省沈阳等五个城市将在二季度开始阶段性取消新发放首套住房个人住房贷款利率政策下限,旨在优化房地产政策,促进房地产市场平稳健康发展。这一新政策允许各银行根据实际情况,合理设定个人住房贷款利率,预计将有助于降低购房者成本,满足不同购房需求,对房地产市场产生积极影响。 正文: 近日,辽宁省消息传来,沈阳及本溪、丹东、锦州、辽阳等五个城市即将实施新的房地产调控政策,这一举措响应了国务院促进房地产市场平稳健康发展的号召。具体来说,从2024年二季度开始,这些城市将取消新发放首套住房贷款的利率政策下限。这意味着,银行在法律框架和市场机制的指导下,可以根据当地房地产市场状况自主调整贷款利率。 根据政策,银行将根据经营状况和客户风险状况,自主决定每笔个人住房贷款的利率水平。尽管不同城市、不同银行的利率可能会有所不同,但预计整体的个人住房贷款加权平均利率水平将稳步下降,从而切实减轻购房者的负担,同时也满足了居民的刚需和改善性需求。 值得注意的是,辽宁并非孤例。全国已有近30个城市取消了首套房商贷利率下限,这表明全国范围内的房贷利率可能趋于稳
沈阳房小知2024-04-14
邻里温情下的文化盛宴:沈阳多福社区的“流动博物馆”体验
摘要: 【邻里温情下的文化盛宴:沈阳多福社区的“流动博物馆”体验】沈阳多福社区举办了一场别开生面的“流动博物馆”活动,让社区居民在家门口就能领略张学良旧居陈列馆的历史风采。活动得到了居民的热烈响应,尤其是老年人感到十分幸福和满足。社区的此举充分体现了以人民为中心的发展思想,为居民提供了更加便捷和贴心的服务。 正文: 沈阳的春天不仅花儿盛开,多福社区的文化活动也如繁花似锦。就在上个星期,社区居民的一个小小愿望化为现实——“流动博物馆”优雅地走进了他们的生活。这个特别的日子,社区里的老人们一大早就聚集在活动现场,大家的脸上洋溢着明显的期待和兴奋。 一位金牌讲解员的生动讲解,让张学良旧居的历史与沈阳金融博物馆的珍贵文物在居民的脑海中栩栩如生。这些美妙的历史故事,仿佛是时间的穿梭机,带领大家重温那段波澜壮阔的岁月。活动结束后,社区居民还与讲解员进行了互动交流,分享了自己的感想和过往的记忆,这样的互动让文化的氛围更加浓厚。 多福社区的这一系列努力,无疑是对“解民忧、纾民困、暖民心”行动的积极响应。此次“流动博物馆”活动只是一个开始,未来社区将继续采取居民点单、社区接单的形式,联合更多资源为居民
沈阳房小好2024-04-13
沈阳新政:公积金灵活用,轻松筑梦美好家园
摘要: 【沈阳新政:公积金灵活用,轻松筑梦美好家园】沈阳市住房公积金管理中心推出新政,支持职工使用住房公积金支付购房首付,实现“既提又贷”。新政策使职工在购房时经济压力大为缓解,同时优化了“商转公”贷款政策,增加了合作银行数量,便于职工办理相关业务。此外,新政还将积极优化和完善,扩大服务范围,增加职工的获得感和幸福感。 正文: 沈阳的杨女士以她最近的购房经历,见证了沈阳市住房公积金管理中心出台的新政策带来的便利。自4月1日起,沈阳允许职工在购买自住住房时,提取公积金支付首付款。新政为期六个月,让杨女士和爱人得以提取足够的款项,为他们的新家乐上加乐。 新政实施以来,已有87人成功提取公积金共计1109万元支付首付,这项新政不仅降低了购房的经济压力,也让职工体会到政策的温暖。同时,“商转公”贷款政策也得到优化,通过调整申请条件和增加合作银行,使得职工办理业务更为便捷高效。短短两周时间,已有1506笔“商转公”贷款申请成功,政策的积极效果显而易见。 沈阳市对住房公积金的这些调整和优化,是在聆听民声、回应民需的过程中逐步推进的。接下去,管理中心将继续关注政策执行情况,根据实际需要进行调整,扩
沈阳房小知2024-04-13
沈阳房价下跌,待售二手房数量创新高
摘要: 【沈阳房价下跌,待售二手房数量创新高】沈阳楼市小阳春成交量不错,但房价下跌明显,待售二手房数量达历史新高,压力大。房东降价促销,年轻人购房仍困难。#沈阳# 正文: 沈阳楼市这个小阳春压力还挺大的。虽然说沈阳楼市的小阳春成交量还不错,但是沈阳房价下跌的也挺明显的。沈阳房东这是完全在降价卖房子换成交量。沈阳房价3月份已经跌了一个月了,进入到了4月以后,沈阳房价还是在下跌,而且在4月的时候,沈阳楼市的待售二手房数量突破了历史新高,达到了17万套的地步。沈阳楼市这么多的待售二手房在那卷,沈阳房东想要把房子卖出去,不靠降价的话,甚至连个看房的人都没有。其实沈阳房价这么跌下去,对于沈阳的长期发展来说,也是有好处的。沈阳的城镇人均可支配收入是5万多元,现在沈阳平均房价是在9000出头,也就意味着,沈阳大部分人一年只能在沈阳买6平方的房子,买一套60平的房子,需要不吃不喝十年。沈阳房价跌一些,让沈阳的年轻人买房没那么难,再配合上沈阳现在是东北四大城市最有发展潜力的一个,靠低房价的优势外加发展潜力,虹吸东北的年轻人。沈阳楼市未来还是可期的,就是现在这个时间点压力比较大。
沈阳房小通2024-04-12
辽宁金融创七年新高,一季度贷款增势显著!
摘要: 【辽宁金融创七年新高,一季度贷款增势显著!】辽宁省金融系统积极响应支持实体经济的号召,致力于提供高质量的金融服务,推动地方经济高质量发展。2023年一季度新增贷款额达1118亿元,国有大行贷款增量和增速创近七年新高,有效支持了地方经济的回升和发展。 正文: 辽宁省金融界近期展现出强劲的发展势头,特别是在支持实体经济方面取得了显著成效。2023年一季度,全省新增贷款达到惊人的1118亿元人民币,其中国有四大行的贷款增速达到10.27%,这不仅证明了金融系统对实体经济的强力支持,也标志着辽宁省经济发展的新高水平。 在政策配合方面,人民银行辽宁省分行发挥了重要作用,通过再贷款、再贴现等手段输送了119.73亿元低成本资金,为金融机构的信贷投放提供了有力支撑。同时,金融机构也在优化资金配置效率,提高信贷资源的使用效率,特别是对制造业、科技创新、普惠、绿色、养老等关键领域和薄弱环节给予了更多支持。 在助力实体经济发展方面,工商银行辽宁省分行贷款突破4500亿元,制造业等关键领域的贷款均实现高速增长。农业银行辽宁省分行将继续支持农业强省建设,提升粮食安全保障能力。中国银行和建设银行辽宁省
沈阳房精灵2024-04-12
沈阳楼市最新报告:4月第1周小区价格大调整!
摘要: 【沈阳楼市最新报告:4月第1周小区价格大调整!】本文报道了沈阳楼市最新数据,沈阳本周小区价格出现大幅下跌,最高跌幅达到-4.98%。了解市场情况,做出准确判断。 正文: 房住不炒主基调下,房子作为固定资产的金融属性越来越强。因此,买房卖房最关注的就是价格啦!根据房天下专业数据统计,小编为大家整理了沈阳本周跌幅最大的十个小区,其中最大跌幅为-4.98%。及时了解市场行情,有助于您对楼市做出最准确的判断。
沈阳房小知2024-04-12
租房小心"甲醛陷阱":保护你我健康的权益之战
摘要: 【租房小心"甲醛陷阱":保护你我健康的权益之战】面对租房市场中日益严重的“串串房”问题,本文揭露了租房陷阱背后的健康危机,并呼吁加强监管、完善法律、保障租客权益。同时,提醒租客了解更多租房知识,做到防患于未然,维护自己的合法利益。 正文: 在中国繁忙的租房市场上,有一个被称作“串串房”的隐患在悄悄蔓延。这些看似漂亮且价格适宜的住所,实则可能藏着对健康有害的秘密——甲醛含量严重超标。很多租客,尤其是外地来的打工者和学生,对此并不了解,一旦租住进去,就可能面临各种健康问题。 问题的根源在于,目前租房市场上的监管不够完善。当租客因为健康问题寻求帮助时,房东可能会拒不承认,中介机构也可能会推卸责任。即便是租客打算通过法律途径维权,也会发现过程漫长而复杂。专家们因此呼吁对租房市场进行更严格的监管,需要明确的监管主体和具体的执法规定,同时设立统一的租赁房源信息平台,为租客提供便捷的维权途径,并普及相关法律知识。 加强监管并非唯一的解决方案。中介机构作为租房市场的重要一环,其资质认证和定期检查同样不可或缺。一旦发现违规操作,必须依法予以处罚,以净化租房市场,保护租客的合法权益。 小编点评:
沈阳房小好2024-04-12
十年维权路漫漫,鞍山男子三千万保证金难返还
摘要: 【十年维权路漫漫,鞍山男子三千万保证金难返还】鞍山男子亢树家因投资公园建设被承诺退还的三千万保证金迟迟未到手。经过法院多次诉讼,由于官方文档被认定为内部讨论而非协议,他的请求未被支持。最终,亢树家向辽宁省检察院提出检察监督申请,案件正在进一步处理中。 正文: 一位鞍山的男子亢树家,十多年前回到家乡,带着投资的希望与梦想,参与了一项公园建设项目。故事的起因是他应邀投资并同意代建营城子公园,根据协议,他支付了一笔高达3000多万元的保证金。然而,十年过去了,随着公园建设项目的变更,保证金像是沉入了海底,寻觅不回。 亢树家为了追回本该退还的保证金及其利息,历经法院的一审二审,但均因各种原因被驳回。政府文件和会议纪要虽然明确了他的权利,却在法庭上被认定为不具备法律效力的政府内部文件。辽宁省高院最终以亢树家不具有诉讼主体资格为由,否定了他的申诉。 这场持续多年的维权之路似乎到了尽头,但亢树家并未放弃,他向辽宁省检察院提出了检察监督申请。如今,案件已被受理,正在进一步办理中。亢树家的经历不仅是他个人的困境,更反映了在投资过程中可能遭遇的风险与保护权益的艰难。 小编点评: 投资本是一场冒险
沈阳房达人2024-04-12