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| 益华御才湾 | 积水住宅·裕沁听月轩 | |
| 项目地址： | 新明街1号（东北育才学校北侧） | 全运五路105号（莫子山公园西侧） |
| 开发商： | 益华集团（沈阳）房地产开发有限公司 | 积水好施置业（沈阳）有限公司 |
| 绿化率： | 45.00% | 53.70% |
| 容积率： | 2.30 | 1.10 |
| 建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,大平层,联排 |
| 项目特色 | 水景地产,宜居生态地产,低密居所 ,教育地产,打折优惠楼盘 | 低密居所,现房 |
| 产权年限 | 益华御才湾普通住宅产权为50年 | 积水住宅·裕沁听月轩联排产权为70年,大平层产权为70年,普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 9800.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2018年10月29日7#已加推 | 2019年9月13日L#Q#R#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2018年10月31日6#交房 | 2018年4月1日整体已交房 |
交通状况：公交：150、154、浑南一线、188、333、286、394路公交线路等到万科新榆公馆站下车；
轨交：轻轨三号线、地铁2号线21世纪大厦站下；
自驾：沿沈营路行至新明街路口左转即到。
幼儿园：育才幼儿园、小哈津幼儿园；
中小学：浑南三小、浑南一中（省实验）
综合商场：万象生活城、万达广场、亿丰时代广场、泛华广场
医院：浑南新区医院、东北国际医院
交通状况：积水住宅业主循坏巴士(积水住宅·裕沁听月轩——兴隆大奥菜——白塔河地铁站)
有轨电车1号线——全运村站
有轨电车2号线——国际设计谷站
有轨电车3号线——科技馆站
V111路——桃仙街莫子山路站
305路——全运五路桃仙街站
108路、128路、130路全运五路公交枢纽站
中小学：浑南二中、浑南九小、东北育才学校
综合商场：万达广场、喜来登酒店、兴隆大奥莱、麦德龙
医院：中国医大一院浑南院区、东北国际医院、 浑南新区医院
益华御才湾户型类别：1居,2居,3居,6居,7居
户型面积：40.18平方米-303.50平方米
户型举例：8#E户型(查看该楼盘更多户型)
积水住宅·裕沁听月轩户型类别：2居,3居,4居
户型面积：120.77平方米-301.26平方米
户型举例：R-1户型(查看该楼盘更多户型)
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