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| 益华御才湾 | 龙湖·舜山府 | |
| 项目地址： | 新明街1号（东北育才学校北侧） | 莫子山公园北门 |
| 开发商： | 益华集团（沈阳）房地产开发有限公司 | 沈阳铭利房地产有限公司 |
| 绿化率： | 45.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.30 | 1.50 |
| 建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,花园洋房,叠拼 |
| 项目特色 | 水景地产,宜居生态地产,低密居所 ,教育地产,打折优惠楼盘 | -- |
| 产权年限 | 益华御才湾普通住宅产权为50年 | 龙湖·舜山府花园洋房产权为70年,叠拼产权为70年,普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 9800.00元/平方米 | 14500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年10月29日7#已加推 | 2019年6月16日小高层洋房已开盘 |
| 交房时间: | 预计2018年10月31日6#交房 | -- |
交通状况：公交：150、154、浑南一线、188、333、286、394路公交线路等到万科新榆公馆站下车；
轨交：轻轨三号线、地铁2号线21世纪大厦站下；
自驾：沿沈营路行至新明街路口左转即到。
幼儿园：育才幼儿园、小哈津幼儿园；
中小学：浑南三小、浑南一中（省实验）
综合商场：万象生活城、万达广场、亿丰时代广场、泛华广场
医院：浑南新区医院、东北国际医院
交通状况：地铁2号线、轻轨2/3/4号线、新南站、桃仙国际机场、公交305路
幼儿园：自建幼儿园
中小学：浑南区第九小区
综合商场：万达广场，奥体万达、兴隆大奥莱、亿丰时代广场等
医院：中国医科大学浑南国际医院、东北国际医院和陆军总院浑南分院
益华御才湾户型类别：1居,2居,3居,6居,7居
户型面积：40.18平方米-303.50平方米
户型举例：8#D户型(查看该楼盘更多户型)
龙湖·舜山府户型类别：3居,4居,5居
户型面积：130.00平方米-190.00平方米
户型举例：洋房148㎡中间户地下二层(查看该楼盘更多户型)
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