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| 万科西华府 | 旭辉·雍禾府（洋房别墅） | |
| 项目地址： | 昆明湖街39号（沈辽路与昆明湖街交汇口） | 保工街北二路西行200米 |
| 开发商： | 沈阳万科西城房地产开发有限公司 | 沈阳辉尊置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.80 | 2.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,市场类商铺 | 普通住宅,花园洋房,联排 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,花园洋房 | 豪华居住区,花园洋房 |
| 产权年限 | 万科西华府花园洋房产权为70年,市场类商铺产权为40年,普通住宅产权为70年 | 旭辉·雍禾府（洋房别墅）普通住宅产权为70年,联排产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 12500.00元/平方米 | 17000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年4月15日南区洋房Y7#已开盘 | 2019年1月29日G6#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年6月30日G4#-G7#入住 | 预计2019年9月末整体入住 |
交通状况：地铁：一号线张士站，步行300米左右；
公交：167路、铁西新区一线到张士开发区管委会站下车；161路、261路到沈辽路昆明湖街站下车；187路到澳海西湖印象站下车；
自驾：沈辽路、沈新路 。
中小学：蒲蒂雅斯国际幼儿园
综合商场：三隆商场、华润万家
医院：经开区医院
交通状况：公交204路、242路、295路，在保工街下车
幼儿园：金摇篮双语幼儿园
中小学：雏鹰东校、22中学、127中学、36中学、保工一校
综合商场：周边商业：宜家、红星美凯龙、华润万家、星摩尔购物中心、乐购、家乐福、麦德龙超市
医院：周边医院：铁西区惠民医院、维康医院
万科西华府户型类别：3居,4居
户型面积：95.00平方米-135.00平方米
户型举例：Y1标准层B2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，得房率较高。
旭辉·雍禾府（洋房别墅）户型类别：3居,4居
户型面积：110.00平方米-180.00平方米
户型举例：洋房150㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊符合住宅公摊正常范围。
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