保利溪湖林语8866元/平方米[皇姑]保利溪湖林语86套在售位于皇姑文大路341号（方溪湖公园南150米），项目整体规划集高层、多层、花园洋房、联排别墅等产品于一身，但目前在售为项目尾盘7期，前几日7期 后一栋小高层701#也加推了2单元，至此，该项目正式进入尾盘收官阶段。

优点

1.价位较低，且购房优惠较大， ；
2.18层小高在售，居住舒适度较高；
3.尾盘在售，前期入住较多，生活气息重。

缺点

1.交房时间较长，2018年年末，等待时间较长；
2.剩余房源不多，可选择空间较小。

18层封顶板式小高|6K入手优惠超级多

保利溪湖林语8866元/平方米[皇姑]保利溪湖林语86套在售均价6000元/平，目前购房优惠如下：现购房享春季大促95折，特惠98折，5天内按时签约享995折，全款97折，商贷98折，公积金贷款和组合贷款99折优惠。

目前在售为7期房源，1-6期已全部售罄，接近尾盘销售，7期产品类型为5栋小高层。18层封顶，2个单元、一梯两户，居住舒适度相对不错。但是可选产品类型较为单一。

目前在售楼栋为701#（2单元）、702#、704#，703#与705#已售罄。项目物业费为1.8元/平·月，整体来看在区域内性价比较高。

一梯两户高舒适度|南北通透全明户型随意选

保利溪湖林语8866元/平方米[皇姑]保利溪湖林语86套在售的户型很符合北方居住习惯。80平起的建面，南北通透是每个户型的标配。无论您是刚需还是刚改都可以找到适合的户型，小编真心觉得这些户型可以闭着眼睛选，就看你想要多大的了。

下面小编就为大家介绍目前项目热销的两个户型C户型和D户型，分别为两居室和三居室的设计。

保利溪湖林语8866元/平方米[皇姑]保利溪湖林语86套在售D户型 建面84平方米 2室2厅1厨1卫

该户型为标准两居南北通透户型，各个空间方正，后期 高。整个空间采光很好，主卧和客厅均能够保证很好的采光；并且能真正做到全明通透，整个空间空气好。卧室位置合理，能够保证足够安静，客厅的声音不会影响卧室的休息；卫生间位置合理，使用起来动线比较合理；厨房位于门口，方便使用和油烟的排出。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。

以均价6000元/平计算，该户型总价约在50.4万元（该价格未计入优惠信息，具体价格信息以售楼处为准）

保利溪湖林语8866元/平方米[皇姑]保利溪湖林语86套在售C户型 建面96平方米 3室2厅1厨1卫

该户型为保利溪湖林语8866元/平方米[皇姑]保利溪湖林语86套在售7期主打户型，也是比较受购房者喜爱的户型。96平紧凑三居，适合改善或二孩之家。

整个空间方正，拐角少，后期利用难度低，提升整个空间的利用率。厨卫等重要的使用较为频繁的空间布局合理，方便使用，并且能够保证整个空间的空气质量。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。

以均价6000元/平计算，该户型总价约在57.6万元（该价格未计入优惠信息，具体价格信息以售楼处为准）

低价位之痛|交通基本靠公交配套靠自建

项目价格低廉就不得不面对一个尴尬的问题——地段，三环外的地理位置可以算是项目的先天不足，交通配套可想而知， 近的 站大约2000米走起，对于有车一族更为友好。

交通：190路公交车到保利溪湖林语8866元/平方米[皇姑]保利溪湖林语86套在售站

配套：自有10万余平商业配套；积家购物 ；乐天玛特超市；乐购。

但是保利溪湖林语8866元/平方米[皇姑]保利溪湖林语86套在售前期有较高的入住率，人气旺，所以基础生活需求完全可以就近解决。价格与地段算得上是买房圈里的鱼和熊掌，没法兼得。

板块起势|热区恒热 加成 发展 看好

近年来随着沈阳城市版图的逐渐外扩、一环内地块减少，二环、三环外逐渐成为了沈阳购房者 的位置，保利溪湖林语8866元/平方米[皇姑]保利溪湖林语86套在售所在的北皇姑板块就算得上是目前已经起势的板块之一。而珠江五校 等 资源的引进也对区域的发展起着决定性的作用，更多的家长会选择将首套、二套房置业于此，版块内入住人群逐渐稳定，对于板块经济发展都有很好的促进作用。

保利溪湖林语8866元/平方米[皇姑]保利溪湖林语86套在售作为北皇姑板块的“元老”之一，几乎见证了这里的发展。如今七期收官在即，仍旧以高性价比、品牌房企、居住舒适度高以及人性化的户型设计成为北皇姑板块不可或缺的一个亮点。