金沙美丽岛于2013年新盘首开，共19栋住宅，高层和多层，楼盘体积可以说不算大，但却销售了4、5年才接近尾盘，配套算是它的硬伤所在，另外金沙开发商在沈阳项目不是太多，口碑上购房者还不太像大开发商那样信得过。

优点

1、 丁香湖水系公园
2、 10号线白山路站在建
3、现房销售，即买即住

缺点

1、尾盘销售，可选房源不多
2、周边交通及商业配套有待完善
3、 二环，会有噪音

没有太大 区域来看价格正常

高层在5500元/平左右，已无房源，多层目前仅剩几套，价格在6000元/平。近一年来，价格无明显变化。这个价格在丁香湖版块算是正常，没有什么 ，但也不至于算贵。

周边已经很多项目也已经售罄或者接近尾盘，包括目前关注度比较高的美的城美的城8888元/平方米3.68分西江街与赤山路交汇处西行800米024-31203333，高层均价6000元/平，广厦绿园广厦绿园10000元/平方米3.65分元江街58号（丁香湖东南侧）024-82333333均价6300元/平，相比它们，金沙美丽岛价格上似乎有那么一点 。

仅剩87平多层房源

优点

1、方正格局，南北通透，这也是北方比较好的户型之一，空间无浪费，通风好，采光好

2、飘窗设计，增加了 ，像小编自己就很喜欢飘窗。

缺点：

1、卫生间无窗户，恐有异味。目前很多楼盘的户型都向着全明户型设计，不仅通风好，而且能使空间明亮

目前周边配套有欠缺 有待完善

丁香湖是开发的版块，目前居住率还不是太高，很多楼盘陆续交房，目前缺少大型商超，购物不太方便。交通上公交车线路不是很多， 10号线（在建）预计2018年通车，将给区域带来不小的福利。金沙美丽岛从地图来看离白山路比较近，具体距离要看 口设在哪而定。

另外小区 西北二环快速路，交通上既便利也会有一些噪音影响。

现房销售 实景看得见

金沙美丽岛已于2015年、2016年分两批交房入住，相对周边楼盘，交房早是它的 。不过，据网友点评园区建设一般。当然每个人对美观的要求不一样，还得去实地考察再定。

整个园区体积不是太大，共19栋包括高层和多层，按理说小园区，物业还是比较好管理的，不过看网友点评，物业费2.2没有能让业主满意，当然也有业主反应物业有所改善。无论怎样，项目已经尾盘销售，可选择性已经不大。