最新！3月70城房价新鲜出炉 沈阳限购是被盯上了？

70城房价如期而至！

今天（4月18日），国家统计局公布了70个大中城市3月房价数据。

据统计，3、4月份10余个城市加入限购大军，纷纷出台限购政策，一起来看看房价如何走势？

看点一15个热点城市7个环比下降

来源：国家统计局

3月，15个热点城市中，南京、无锡等7个城市新房销售价格环比下降，降幅在0.1%-0.3%↓之间；北京、上海等6个城市价格上涨，涨幅在0.1%-0.4%↑之间。天津、合肥两个城市价格持平。

同比去年同期下降城市有9个，包括北京、上海、南京等，降幅在0.3%-2.3%↓之间，其中降幅的仍为深圳2.3%↓。

3月，15个热点城市中，7个城市环比下降，环比2月减少5个。而同比去年下降的仍为9个，与上月相同。

总体来看3月热点城市中，虽然下降城市减少，但总体来看涨幅不大，基本稳定。

看点二沈阳新房同比涨幅11.4%↑ 

来源：国家统计局

环比显示：70城中，55个城市价格上涨，主要集中在二三线城市。天津、合肥等5个城市持平；而10个下降城市中包含了7个热点城市。

涨幅超过1.0%的有3个城市，包括海口2.1%↑，秦皇岛1.4%↑，长春1.0%↑；其余城市微涨，沈阳涨幅为0.5%↑。

同比显示：仅10个城市房价下降，降幅在0.1%-2.3%↓之间，其余60个城市全部呈上涨趋势，涨幅在0.1-12.3%↑之间。

其中北海房价上浮12.3%↑，昆明房价上浮11.5%↑，沈阳房价上浮11.4%↑，领涨。

看点三70城二手房涨跌情况

来源：国家统计局

二手房方面，环比显示：上涨的有59个，涨幅在0.1%-2.1%↑之间；下降的有7个，降幅在0.1%-0.6%↓之间；持平的有4个。

涨幅的为乌鲁木齐2.1%↑，降幅的为上海0.6%↓。

同比显示：上涨的为63个，涨幅在0.4%-13.8%↑之间；下降的有7个，降幅在0.1%-6.8%↓之间。

涨幅的为乌鲁木齐13.8%↑，降幅的为北京6.8%↓。

总体来看，因城施策，北京3.17调控一周年以来，二手房降温效果显著，已成为调控房价的标杆！

看点四编者按！

看了这个数据，可能很多未上车的购房者又要失望了！基本是涨声一片啊！

一方面，受2月春节影响，3月楼市回暖，随着成交量的增长，房价有小幅度增长亦是必然！

另一方面，虽然出台限购政策的城市不在少数，但相对于热点城市，内容还算宽松，抑制效果稍弱。

拿沈阳为例。

沈阳3月新房环比增长0.5%↑，同比增长11.4%↑；二手房环比增长0.1%↑，同比增长6.7%↑，又一次领涨房价。

对于4月16日沈阳出台的限购政策，很多人表示不解。有人说，沈阳楼市才好转一年多，限购风这么快就刮来了？

也有人觉得限购政策相比别的城市，比较温柔，不足以抑制房价，因只限购三区，还有可能起到相反的效果......

还有人说沈阳限购实属无奈，都在调控房价，沈阳连续几个月同比涨幅领先，这样的数据已“偏离轨线”，必须得收一收了。

那么，对于沈阳房价，你怎么看？