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土拍快讯:中海以总价17.44 亿拍得沈本路西地块 溢价54.55%

房天下   2018-02-13 10:22

[摘要] 快讯:中海以总价17.44亿拍得沈本路西地块,成交单价5100元/建筑平方米,溢价54.55%。

快讯:中海以总价17.44亿拍得沈本路西地块,成交单价5100元/建筑平方米,溢价54.55%。

沈本路西地块占地面积179941.83平方米,用地性质为居住,容积率不大于1.9,大于1.0,商业比例不大于5%,住宅70年,商业40年,起拍价格为3300元每建筑平方米。

从地块所在位置来看,紧邻沈本大街主干道,道路交通较为便利,公共交通上来看,地块周边有轻轨2号线、198、128直线、V117,距离地铁二号线白塔河路站直线距离2.6公里。

商业配套方面,目前绿城全运村项目底商是该地块唯一商业配套,但与地块直线距离1公里的恒大中央广场项目未来将建60万平米大型商业,商业配套潜力十足。

教育方面,地块紧邻北师大附属小学、中学;另外地块周边成熟产业园区较多,新松浑南智慧产业园、沈阳国际软件园均临近该地块,未来居住氛围将有保障,而且存在潜在客源。



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