[摘要] 受年末资金面偏紧、银行自身房贷额度等因素影响,沈城部分银行的房贷发放明显放缓,个别银行已暂停受理二手房房贷业务。不过业内预估,这样的状况很快就会在明年年初改变。
受年末资金面偏紧、银行自身房贷额度等因素影响,沈城部分银行的房贷发放明显放缓,个别银行已暂停受理二手房房贷业务。不过业内预估,这样的状况很快就会在明年年初改变。
11月,市民杨先生在和平一楼盘办理了按揭购房业务,但提交完整的房贷手续后一月有余,仍未接到贷款已办结的通知。当他向银行方面询问时,银行表示“年末贷款额度有限,只对代办机构说话,不对个人说话”。
某股份制银行和平区一支行客户经理告诉记者,由于今年下半年房贷数量较多,该支行的房贷指标已基本完成,毕竟是年底了,没钱是常态,过去也出现过类似情况。但他们仍受理用户的房贷申请,但审批放贷只能等明年的额度了。
事实上,今年9、10、11月,我省居民的房贷一直保持高位状态,单月新增房贷均接近100亿元,一定程度上表明包括沈阳在内的我省居民贷款购房活跃。尽管12月份的金融数据尚未公布,但房贷额度降低是大概率事件。
另一家银行内部人士表示,自11月中旬起,他们已经放缓了房贷的审批节奏,二手房贷款基本暂停,为一手房贷款让路,且只向合约楼盘购房客户发放。
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