[摘要] 都说十一黄金周，是休闲度假的好时光，然而，对于这些城市的购房者来说，却是在恐慌不安中度过的，因为，一不小心，就没有了购房资格；一不小心，攒够的首付款又不够了；一不小心，换房计划就泡汤了！
都说十一黄金周，是休闲度假的好时光，然而，对于这些城市的购房者来说，却是在恐慌不安中度过的，因为，一不小心，就没有了购房资格；一不小心，攒够的首付款又不够了；一不小心，换房计划就泡汤了！
十一黄金周 楼市迎来调控潮
整个十一黄金周，楼市炸开了花，2016年9月30日起，9天时间，热点城市掀起新一轮房地产市场调控热潮。北京、天津、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉、苏州、深圳等21个城市陆续祭出“限”字诀。限购限贷又升级，这些城市的购房者买房、换房更加困难了！
反观我大沈阳楼市，十一楼市火爆异常，并未受到其他城市调控的影响，有数据统计，沈阳楼市去库存化周期还有19个月的时间，去库存的压力使然，笔者认为，沈阳的购房者还是要理性的选择住房，此次楼市"调控风暴”不会影响到大沈阳，其他城市的调控大戏，我们只要远观就好！
尽管，楼市受限购限贷政策的影响，一度很紧张，但是，对于沈阳来说，并未有限制购房的先关政策，相反，沈阳推出购房政策吸引毕业生落户，也就是说，今年10月起，毕业未超过8年的高校、中等职业学校毕业生购买商品住房，可提取本人、配偶、父母等账户内的住房公积金支付购房首付款，提取额度不高于所购房屋规定的首付比例。此外，大中专毕业生在沈阳及省内其他城市累计缴存公积金达到6个月，即可申请办理省内异地公积金互贷互还业务。
银十月 大沈阳楼市迎来交房热
相较于限购城市的购房者来说，在沈阳部分已购房的业主却迎来了一大好消息，那就是，他们的新家即将交房了。据沈阳房天下数据不完全统计，十月沈阳将有24个楼盘交房入住，其中包含中海康城12833元/平方米[浑南]中海康城83套在售·橙郡、碧桂园太阳城、沈阳恒大城7342元/平方米[于洪]沈阳恒大城0套在售、府城铭邸、格林阳光城9935元/平方米[浑南]格林阳光城30套在售等楼盘，预计会有数万人收到新房钥匙！
对于沈阳的未购房的购房者来说，也是一个极好的消息，因为，随着这些楼盘的逐渐交房，沈阳人买现房又多了更多的选择，现房现对于期房来说，风险系数更低，有更多人喜欢看得见摸得着的现房，所以，这些现房的注入市场，也将间接带动沈阳楼市的发展和周边经济、配套的逐步成熟！
新市府旁 实景全优·家给楼市带来更多的活力
在这些即将交房的楼盘中，中海地产的中海康城12833元/平方米[浑南]中海康城83套在售·橙郡二期将全部交付使用，而且，交房后，一期二期园区将会打通相连，届时园区整个园区景观共享，五重园林绿化景观，四季皆是美景，园区还特别规划了运动与儿童的活动空间，匠心所致，惬意所享！
中海康城12833元/平方米[浑南]中海康城83套在售·橙郡电梯洋房建面89-125平米；精工小高建面85-125平米，临街商铺建面120-270平米。项目依托浑南城市主轴沈中大街，傍依新市府，坐享城市新中心未来发展。项目交通便利，高铁、地铁、轻轨、公交快速接驳；四大场馆、三大公园、两大商圈，完善配套助力繁华升级。辽宁省人民政府机关幼儿园现已签约。
楼市银十月，沈阳有如此多的现房入市，对于沈阳的购房者来说无疑是更大的福利，尽管很多热点城市迎来了调控潮，但对于沈阳来说，并未有实质性的影响，所以，大家购房时还是要理性选择，期房或者现房因人而异！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
