中央经济工作会议12月18日至21日在北京举行。会议明确指出，要鼓励房地产开发企业降低商品住房价格！中央明确释放降价信号，对于购房者而言，降价无疑是直接的利好政策，那么沈阳的开发商会不会乖乖跟着政策信号走呢？
沈阳楼市入冬，2015年房价普降。对购房者来说，这的确是好事，但在沈阳众多楼盘不断推陈出新各种打折优惠的同时，市场的风险也开始加大。这就需要购房者有双火眼金睛，分辨出是哪些是良性促销，哪些是恶性跳货?从而安全地淘到自己满意的好房。
比如说开发商有以下特征，这些房在怎么降价，购房者都别轻易下手！
1、属于近两年在楼市泡沫中快速膨胀起来的企业
2、该企业在大量城市或一个城市多个区域投资房地产项目，摊子铺得太大
3 、该企业在去年楼市高峰期曾经大量囤地
4 、该企业近期在资本市场上遭遇过挫折
那么在沈阳买降价房，哪些楼盘比较靠谱？本期小编为大家盘点几款货真价实的降价楼盘，不用担心买了就遭！
万科鹿特丹效果图
开盘时间：2015年10月18日12#19#已开盘
入住时间：预计2017年6月30日12#19#入住
价格：均价9000元/平方米
物业地址：沈阳和平长白二街285-2号（长白一路北侧）
动态： 万科鹿特丹项目建筑面积约为37万平方米，整体项目容积率控制在3.0左右。高层产品整体均价9000元/平米，起价8800元/平。一次性付款93折，贷款94折。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：109支线万科鹿特丹站，149,154,327上夹河站，165新加坡城站
物业费：2.6元/平方米·月
售楼地址：和平区长白西路58号长白岛万科联合售楼中心（万科城公交站附近）
万科鹿特丹交通图
华润·奉天九里效果图
开盘时间：2015年10月1日23#已开盘
入住时间：预计2017年8月30日23#交房
价格：均价7500元/平方米
物业地址：沈阳浑南区恒达路2号（南堤东路与长青南街交汇处 )
动态： 华润·奉天九里均价7500元/㎡，其中17#可选户型包含186㎡和196㎡两种，23#可选户型包含建筑面积140㎡一种，29#和30#可选户型包含95㎡和129㎡两种。全款购买华润·奉天九里可享95折优惠，商业贷款购房可享96折优惠。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：在建地铁9、10号线浑南大道站，118路，223路，224路，276路，387路，浑南新区一线在水一方社区站
物业费：2.6元/平方米·月
售楼地址：浑南区恒达路2号（南堤东路与长青南街交汇处 )
华润·奉天九里交通图
荣盛幸福大道效果图
入住时间：2014年10月30日48#-52#，58#-63#已入住
价格：均价4000元/平方米
物业地址：沈阳铁西中央大街29号(沈辽路与中央大街交汇处)
动态： 荣盛幸福大道目前59#、60#、62#、63#在售，均价4000元/平方米，所剩房源约15套左右，在售户型建筑面积为93平，主力户型建筑面积为93平。现购房可享全款85折，贷款86折优惠。所有顶楼现推出优惠活动，全款76折，贷款77折优惠。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：206、283 （宁官市场站）下车 ；171、172荣盛幸福大道站
物业费：1.2元/平方米·月
售楼地址：铁西经济技术开发区中央大街29号(沈辽路与中央大街交汇处)
荣盛幸福大道交通图
新湖青蓝国际效果图
开盘时间：2015年10月1日9#已开盘
入住时间：2015年12月30日9#已入住
价格：均价4500元/平方米
物业地址：沈阳铁西中央大街27号（中央大街与十四号路交汇处）
动态： 新湖青蓝国际多层均价6300元/平，A1#-A8#在售，多层主力户型建筑面积92-143平。高层均价4500-4600元/平，建筑面积43-98平，主力户型建筑面积为60-90平，98平，9#，12#，20#，22#在售。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：地铁：一号线七号街站、中央大街站下车公交：171、101、206、283、161、167等公交线路中央大街站下车
物业费：1.5元/平方米·月
售楼地址：铁西经济技术开发区中央大街27号甲（中央大街与十四号路交汇处）
新湖青蓝国际交通图
彤利紫竹茗郡二期效果图
入住时间：2015年12月30日高层已入住
价格：均价6000元/平方米
物业地址：沈阳大东南卡门路24号（九一八纪念馆北800米）
动态： 彤利紫竹茗郡二期周边有399、328、325、299、212、298等多条公交线路，购房无优惠。在售主力户型建筑面积97.5平、127.5平，在售楼栋1-6#楼。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：地铁：地铁4号线南卡门路站公交：399、328、325、299、212、298、256、259、115，九一八纪念馆站下车。
物业费：1.50元/平方米·月
售楼地址：大东区望花南街与南卡门路交汇处（九一八纪念馆北800米）
彤利紫竹茗郡二期交通图
广厦绿园效果图
开盘时间：2015年9月19日一期已开盘
入住时间：预计2016年年底2#，4#，15#，18#入住
价格：均价5300元/平方米
物业地址：沈阳于洪元江街(丁香湖东南侧)
动态： 广厦绿园高层均价5300元/平，一期2#、4#、15#、18#均已封顶，2# 、4#为24层封顶项目，15#为23层封顶项目，18#为25层封顶项目，户型建筑面积为60-120平，主力户型建筑面积为77平、85平。公摊在22%-23%左右。现购房一万享5万优惠，1月1日-1月31日 万元大礼包。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：公交：136、208、329路造化监狱站地铁：地铁10号线（在建）白山路站
物业费：元/平方米·月
售楼地址：皇姑区黄河南大街70号（乐购南侧）
广厦绿园交通图
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