[摘要] 今日，房天下小编在沈阳市住房公积金管理 了解到，沈阳地区尚未执行二套房低首付20%的政策，具体执行时间待定。但实际上，330新政后，公积金实行“认贷不认房”的政策。购房者只需自行填写房屋持有情况。这样一来，即使是二套房申请2成首付，也有了“可操作的方法”。
房天下讯 继上周央行宣布降息后，公积金购房者再传利好！8月27日，中国住建部、财政部与央行发布通知，调整住房公积金个人住房贷款购房低首付款比例，拥有1套住房并已结清购房贷款的公积金低首付款比例降至20%，自2015年9月1日起执行。
今日，房天下小编在沈阳市住房公积金管理 了解到，沈阳地区尚未执行二套房低首付20%的政策，具体执行时间待定。但实际上，330新政后，公积金实行“认贷不认房”的政策。购房者只需自行填写房屋持有情况。这样一来，即使是二套房申请2成首付，也有了“可操作的方法”。因此，与其说公积金二套房20%首付尚未执行，不如说是早已实行。
公积金管理 人气足 二套房首付20%影响小
自今年开年以来，各项政策一直在利好楼市，而小编在公积金管理 也发现这里人气比较旺。小编随机采访了两位购房者，发现其实大家对于楼市的各项政策并不太了解。王先生在中海寰宇天下13915元/平方米[皇姑]中海寰宇天下82套在售购买了一处90平米的楼房作为婚房，虽然首付可以申请20%，但是他还是选择在能力范围内尽可能多的交上首付款。对于二套房20%首付的政策，王先生表示，以后虽然也有可能换房，但是应该会卖掉手里的房子才能买上二套房吧。
另外一对中年夫妇则选择了购买南昌 的一套100平左右的 地产，虽然是二手房，两人表示为了 并不太在意这些。
其实对于沈阳置业者而言，更多的关注点仍在首套房、刚需、 上，二套房首付20%的政策对他们的影响其实是微乎其微的。
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认贷不认房 还清贷款再买还算首套
支持首套房贷款申请。实行居民申请贷款购买首套房“认贷不认房”政策，即居民及其家庭首次申请贷款或贷款已还清、再次申请贷款购买普通商品住房的，均视为首套房贷款申请。各商业银行和住房公积金管理机构应对首套房贷款申请给予支持，按相关规定执行首套房首付比例、贷款利率等优惠政策。
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