[摘要] 在传统的楼市金九月即将到来之际,央行再次发布降息降准消息,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。
在传统的楼市金九月即将到来之际,央行再次发布降息降准消息,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。
央行同步发布了再度降准的消息,即自2015年9月6日起,下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,以保持银行体系流动性合理充裕,引导货币信贷平稳适度增长。
据悉,这是央行自去年11月份以来的第五次降息,五次降息累计下调贷款利率140个基准点。同时,也是继今年5月份同步降息降准之后的第二次“双降”。
央行此次降息降准对楼市尤其是购房者将产生怎样的影响?从26日开始,5年期以上房贷利率降为5.15%,个人住房公积金5年以上贷款利率为3.25%。这意味着如果购房者贷款100万,20年为例,降息前每个月月供为6822.52元,而降息后月供为6682.7元,每个月月供就减少了139.82元,20年下来降息前的本息合计是163.7万,而降息后为160.4万,降息后购房者至少节省了3万多元的利息。大连新峰机构负责人王磊表示,经历年内四轮降息后,目前房贷的成本已经是历史上低水平,对于购房者尤其是刚需购房者来说,当下购房相当于享受了低的成本,因此应该赶在下半年抓紧出手,以免错失购房好时机。
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