[摘要] 一大波宽松性政策袭来，楼市似乎又掀起了新一轮“涨”潮。近来，不仅全国主要城市住宅成交涨幅明显，新房、二手房价格喊“涨”现象也有所增多，不少买房人随即陷入“等政策”和“恐涨”矛盾状态中。
一大波宽松性政策袭来，楼市似乎又掀起了新一轮“涨”潮。近来，不仅主要城市住宅成交涨幅明显，新房、二手房价格喊“涨”现象也有所增多，不少买房人随即陷入“等政策”和“恐涨”矛盾状态中。
目前楼市是否已具备了涨价动力？业内人士分析，库存高压尚未解除，当下很多房企其实并不敢涨价，即便是供需矛盾较为缓和四大一线城市，开发商喊涨多数只是在打“心理战”意在加速成交。业内预计，房地产市场“量增价稳”仍会在较长时间内持续。
政策进入宽松期楼市“涨”声渐起
一个月来，多项房地产重磅政策可谓接踵而至。先是3·30新政下调二套房商贷、首套房公积金贷首付比例，后是央行大幅度降准1个百分点，而地方政策也在公积金贷款额度、首改房认定、税费补贴等方面力挺住房消费，楼市政策步入宽松期。
受一系列政策红利影响，房地产市场出现“银四”行情，成交量普遍上涨，且涨幅不小。据中原地产提供数据，上周七天内，主要54个城市住宅签约共计62256套，环比涨幅达12.6%。
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