[摘要] 节后楼市逐步回暖，进入金三银四后沈阳楼市成交量明显上升。据中指研究院（沈阳）数据显示，上周（2015.03.02-03.08）沈阳商品住宅成交面积14.09万平方米，环比上涨33.11%，为今年的金三银四打响了“第一枪”。
沈阳房天下讯 节后楼市逐步回暖，进入金三银四后沈阳楼市成交量明显上升。据中指研究院（沈阳）数据显示，上周（2015.03.02-03.08）沈阳商品住宅成交面积14.09万平方米，环比上涨33.11%，为今年的金三银四打响了“枪”。
金三银四渐入佳境 销量大增
春节过后沈阳诸多楼盘打出各式优惠，使出浑身解数促进销量，致使上周成交量翻了6翻。而本周刚刚进入金三，沈阳楼市商品住宅成交面积为14.09万平方米，成交套数为1586套，环比分别上涨33.11%/40.53%。进入金三后沈阳楼市逐渐回暖，为后续市场奠定良好基础。
从区域上来看，于洪区成交513套，占总成交的30.31%，获得周本区域销冠。浑南区成交了283套，荣居第二。铁西区与和平区平稳秋色，分别占比10.69%和9.50%，位居第三、四位。
品牌房企占据优势 中海稳坐宝座
从各家房企的销售面积来看，品牌房企占据排行榜的优势，中海、碧桂园、恒大三巨头牢牢占领前三甲，其中中海地产以10082平位居首位，同时本周也是销售面积过万平的房企。作为去年的“三冠王”，中海地产开年势头不减，销售正劲。同样的大咖碧桂园也紧随其后，以8802平占据第二位，超过第三名的恒大地产3000多平。
碧桂园银河城卫冕销冠
从单个盘成交面积来看，碧桂园银河城以0.55万㎡的成交面积再次夺得本周销冠。据悉，目前碧桂园银河城推出抢洋房指定房源额外98折的优惠。除此之外，金沙•美丽岛本周成绩斐然，以0.47万㎡的成交面积一跃成为销量榜眼，依云首府以0.39万㎡为例探花。
纵观整个成交榜，品牌房企仍占据大半江山，可见沈阳购房者日渐成熟，除了关注房价外，更加注重房企口碑、知名度等综合素质。
金三开启房价稳中有升 供应充足
纵观近几周的价格调整幅度，呈现连降局面，可见沈阳房价已经趋于平稳，从涨跌数量看，稳中有升趋势较明显。本周（2015.03.02-03.08）沈阳商品住宅新批上市1.06万平方米，为金三注入批新鲜力量。而本月预计18个项目的推新入市，也为购房者提供了充足的选择空间。
销量回升、房价趋稳、供应充足，仿佛已然预示购房时机的逐步到来，这个春天能否成为沈阳楼市转暖的契机？沈阳房天下将同您一起拭目以待。
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