[摘要] 中指研究院近日发布9月房价指数，全国100个城市新建住宅平均价格为10672元/平方米,环比上月下跌0.92%,为连续第5个月下跌,跌幅扩大0.33个百分点。
中指研究院近日发布9月房价指数，100个城市新建住宅平均价格为10672元/平方米,环比上月下跌0.92%,为连续第5个月下跌,跌幅扩大0.33个百分点。
根据中指院报告,与8月相比,9月价格环比上涨的城市数量较上月减少5个,其中涨幅在1%以上的有9个,较8月增加1个;环比下跌的城市数量较上月增加5个,其中跌幅在1%以上的有42个,较8月增加11个。
与此同时，8月代表城市可售面积达17701万平方米,是2010年以来水平,较去年同期大幅增长34%,从12个月销售面积计算得出的出清周期来看,8月20个代表城市的出清周期为15.6个月,较去年同期延长5个月。
值得一提的是，就在9月最后一天，央行、银监会发布“限贷”松绑新政。其中对于贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。
21世纪经济报道记者致电多个楼盘获悉，国庆期间，多个商业银行并未实际落地央行“限贷”文件，不过，多个项目的来电率确有提升，10月是信贷政策落地的窗口期，新政效果也将在10月显现。
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