[摘要] 国家统计局数据显示，2014年1-5月份，房地产开发企业土地购置面积11090万平方米，同比下降5.7%，降幅比1-4月份收窄2.2个百分点；土地成交价款(出让金)2954亿元，增长8.7%，增速回落0.9个百分点。同期，全国房地产开发投资30739亿元，同比名义增长14.7%，增速比1-4月份回落1.7个百分点。
国家统计局数据显示，2014年1-5月份，房地产开发企业土地购置面积11090万平方米，同比下降5.7%，降幅比1-4月份收窄2.2个百分点；土地成交价款(出让金)2954亿元，增长8.7%，增速回落0.9个百分点。同期，房地产开发投资30739亿元，同比名义增长14.7%，增速比1-4月份回落1.7个百分点。
此外，中指数据显示，2014年6月，300个城市共成交土地1884宗，成交面积7268万平方米，环比减少18%，同比减少43%。其中，住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)518宗，成交面积2600万平方米，环比增加12%，同比减少46%。
土地市场也陷入冰冻，流拍现象频现
从上半年尤其是第二季度土地市场表现来看，房地产开发投资及土地购置面积呈现下降特征，这意味着重点城市土地市场遇冷。比如2014年4月下半月以来，多个城市土地拍卖不景气，广州、济南、苏州、杭州、南京、武汉、天津、上海、成都等城市流拍地块显著增加，底价成交成为主流，溢价率、楼板价较高地块似乎已绝迹。
从中指数据来看，2014年6月，300个城市土地平均溢价率5%，较上月下降6个百分点，较去年同期下降7个百分点；其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)平均溢价率6%，较上月下降4个百分点，较去年同期下降10个百分点。土地市场溢价率已呈现出明显回落的趋势。
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