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土拍快讯:最大地块遭流拍 浑南新区吸金8800万

房天下  作者:王玲   2014-04-16 10:59

[摘要] 今日上午十点拍卖会在沈阳土地交易市场准时开拍,宗地编号为DL-14008的GN-GX-06-07-1地块流拍,是5宗地块中地块最大、起拍价格最高的地块。其余4宗地块在经过短短不到20分钟顺利拍出,浑南新区吸金8800万元。

房天下讯 继4月9日引人注目的滨河北路大体量地块顺利拍出后,今日(4月16),沈阳土地市场又迎来一场5宗地块的组团拍卖会,冷清的“金三”后,土地市场终于让人们看到了“银四”该有的热度。

今日上午十点拍卖会准时开拍,宗地编号为DL-14008的GN-GX-06-07-1地块流拍,是5宗地块中地块、起拍价格的地块。其余4宗地块在经过短短不到20顺利拍出,浑南新区吸金8800万元。

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7号竞买人竞得此地

宗地编号DL-14004的佟家峪村2013-1-1地块,土地面积为2171.15平方米,容积率不大于1.2,起拍价格为753元/建筑平方米,规划用途为商业用地,最终被7号买家沈阳卫杰房地产以楼面地价755元/平米,总价196.7万元竞得。

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17号竞买人竞得此地

宗地编号DL-14005的SHN07-01-22-1地块,土地面积为11849.18平方米,容积率不大于2.4,起拍价格为884元/建筑平方米,规划用途为商业用地,最终被17号买家太阳谷置业以楼面地价886元/平米,总价2519.6万元竞得。太阳谷置业在沈阳曾建造金廊5号项目,今日所拍地块将来将建以写字间为主的高档商业。

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9号竞买人竞得此地

宗地编号DL-14006的SHN07-01-22-2地块,土地面积为11309.96平方米,容积率不大于3.0,起拍价格为844元/建筑平方米,规划用途为商业用地,最终被9号买家以楼面地价846元/平米,总价2870万元竞得。

宗地编号DL-14007的SHN07-01-22-3地块,土地面积为11308.62平方米,容积率不大于3.7,起拍价格为786元/建筑平方米,规划用途为商业用地,最终被19号买家通盈置业以楼面地价788元/平米,总价3297万元竞得。

宗地编号为DL-14008的GN-GX-06-07-1地块是本场土拍最为引人关注的地块,其交通配套极为成熟、地理位置优越,商业价值被业内看好,此次却遭流拍命运。

但纵观2014年浑南土地市场会发现,浑南新区土地两次土拍,每次都是多块土地集中拍卖。1月24日,一场土拍浑南交出13宗土地,今天拍出4宗。值得注意的是,这17宗土地中,有14宗为商业用地,2宗为居住、商业用地。

业内人士也认为,多宗商业用地的顺利拍出大大有利于该区域商业氛围的营造。据房天下相关数据显示,2014年全年浑南将增加十余万的人口。人口的大量入住与不断成熟的商业配套氛围互为助力,浑南新区区域价值将得到进一步提升。

 

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