[摘要] 2013年首府新区吸引了华润、金地、荣盛等品牌开发商进入，吸引了房地产业内的关注。2014年首府新区还将启动十多个地块的征收，除二环路以内相对规模较小的商住项目若干个，更多的土地的供应量是集中在二环路以外的区域。
2013年首府新区吸引了华润、金地、荣盛等品牌开发商进入，吸引了房地产业内的关注。2014年首府新区还将启动十多个地块的征收，除二环路以内相对规模较小的商住项目若干个，更多的土地的供应量是集中在二环路以外的区域。
重点地块位于重点开发核心区
集中供应土地的二环以外区域，指的是位于沈飞机场的东侧二环外区域，沈阳市皇姑区首府新区管委会、首府新区招商局副局长宋兴阳介绍说“核心区域在北陵公园的东北方向，若干我们要改造的和提升的地块都集中在这个区域。”
这也是2014年首府新区乃至皇姑区重点发展的核心区，目前正在规划中，面积约为10平方公里。在这个区域中生活配套是重要的规划，宋局长介绍，包括一些配套的小学、幼儿园、社区的一些商业服务，还有医疗等等，都将做科学规划，为周边居民提供便利。
重点地块以住宅用地为主
二环外的重点地块体量在6.62万平-36万平不等，地块平整。上岗子、英雄公园东和城建北上东地块紧邻二环金山路，此外，北陵公园以及英雄公园均在此区域，区域的生态环境极佳，适合开发低密度的高端住宅。同时区域内商业配套较弱，特色商业项目也有很大的发展空间。
上岗子地块位于金山路与陵北街交汇处，出让面积为31万平米，英雄公园东位于金山路与鸭绿江北街交汇处，地处首府新区核心区门户位置，规划建设高端特色商业项目，出让面积为6.62万平米，规划建设为高端特色商业项目。
金德西和东北木材总公司地块地处三环旁，其中，金德西位于梅江东街北临文储路，地块24.5万平，规划建设高品质住宅生活社区。东北木材总公司地块位于鸭绿江北街西侧，介于文储路与三环快速路中间，形状规整，环境优越，规划建设高品质生态住宅。出让面积36万平，居住商业用地，同时地块中还规划了部分学校用地。
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