[摘要] 记者了解到，今年1-9月份，于洪区服务业增加值的增长速度达到14%，明显高于全市的平均增长速度。到“十二五”末期，于洪区服务业增加值占GDP的比重也将由目前的33.3%提高到47%左右。届时，于洪区将成为名副其实的现代服务业发展强区。
10月30日，于洪区丁香湖畔的卓尔·沈阳城市客厅项目施工现场，大部分工程已经完成主体施工，开发总监刘闯满怀信心地告诉记者，该项目将着力打造集主题商业、文化展览、艺术中心、酒店会议、商务办公等多功能于一体的城市综合体项目。
和卓尔·沈阳城市客厅项目一样，于洪区的服务业项目正迅猛崛起。在于洪新城，沈阳·金马凯旋家居CBD项目已经完成营销展示中心和部分土建工程；阳光100芒果城街区综合体也将以全新的商业模式耸立在浑河北岸。在永安新城，沈阳润恒冷链物流及农产品深加工项目（一期）正在进行设备的安装调试，近日即可投入使用。沈阳·食品城项目将成为集食品批发市场、物流总部、信息港、快捷酒店等于一体的现代商业项目，明年年初有望试营业。与此同时，随着新玛特百货、永辉超市、玛丽蒂姆酒店等大型商业项目的不断涌入，服务业对于洪区经济发展的贡献显著增强。
推动传统服务业向现代服务业的转型升级，是于洪区的一项重点工作。于洪区政府有关负责人告诉记者，刚刚编制完成的《于洪区现代服务业规划实施方案》，明确了“1126”的现代服务业发展模式。
“一核”，即以永安新城为主的现代服务业核心区；“一带”，即以蒲河为轴线，以平罗湾新城和蒲河温泉新市镇为两端的蒲河休闲旅游产业带，重点建设新兴产业、健康休闲、温泉旅游等商旅文融合发展的传统服务业提升工程；“两组团”，即以光辉新市镇和九龙河新市镇为双驱的现代农业与服务业融合发展组团，和以机床城为载体的现代装备制造业与现代服务业融合发展组团；“六商圈”，即重点建设的黄海路商圈、北陵商圈、丁香湖商圈、于洪新城商圈、沙岭商圈和平罗湾商圈。
在永安新城的北部，将重点发展生产性服务业，借助中铁沈阳集装箱中心站和传化公路港的建设，打造沈阳国际物流港；在蒲河生态经济带沿线，将着力推进小韩村温泉会所等温泉度假村、温泉度假小镇、朝鲜族民族风情演绎带、锡伯族民俗村、丁香湖文化旅游等重点项目建设，打造蒲河生态休闲旅游产业带。
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