[摘要] 十•一七天长假，沈城楼市各大楼盘并未休假，相反更加“勤奋”。中指研究院（沈阳）之“黄金周”沈阳商品房成交榜实时出炉，数据显示，碧桂园无疑成为沈城各大房企的最大赢家。
房天下讯 十•一七天长假，沈城楼市各大楼盘并未休假，相反更加“勤奋”。中指研究院（沈阳）之“黄金周”沈阳商品房成交榜实时出炉，数据显示，碧桂园无疑成为沈城各大房企的赢家。
碧桂园银河城继此前一周（9.23—9.29）一举夺得三大榜单桂冠后，再次蝉联“黄金周”商品房成交榜。此外，值得一提的是中海城四期在9月23日开盘后，仅用一周时间便荣登三大成交榜单前五名。
据房天下400电话监控数据显示，国庆期间沈城各区域楼盘来电量虽有小幅下滑，但浑南新区依然居各区域楼盘来电量之首，且占总来电量20.4%。足以说明，沈城购房者对于浑南新区的关注热度依旧不减，或许这也是名流印象夺得沈阳上周（9.30—10.6）商品房成交套数、成交面积第三名的原因。
现代人居住既讲求品质又讲求配套。根据笔者了解，名流印象位于富民南街与浑南大道交汇处，临近地铁二号线与城市轻轨，对于上班族来说出行更为便捷。此外，在浑南区域房价7100元的对比下，均价6700元/平方米的名流印象性价比更高。
10月1日，中指研究院发布9月份百城房价指数，近8成城市房价环比上涨。其中，沈阳9月新建商品住宅均价7594元/平方米，比8月份上涨了51元/平方米，环比上涨0.68%。
在沈阳上周（9.30—10.6）商品房成交套数及面积排行榜中，笔者发现仅有两个楼盘均价低于6000元/平方米，其分别是奥园国际城（5600元/平方米）以及荣盛•锦绣天地（4800元/平方米），而这两个楼盘有一个共同之处——位于沈城三环以外。虽然两家楼盘不是临近规划中的地铁4号线，就是临近规划中的地铁1号线延长线，但是对于日益精明的购房者而言，“规划中”的东西毕竟没有“现成的”好，而这或许是其价格低廉的关键所在。
日前，中指研究院发布《百城价格指数2013年三季度总结与四季度展望》研究报告，报告显示：2013年前三季度，主要城市新房和二手房价格继续上涨，成交量创近四年同期。然“金九”已逝，而“银十”在十·一长假的加温下更加被业内人士所看好，随着“国五条”政策效应的逐渐淡化，三季度价格涨幅再度扩大，成交量企稳回升，热点城市量价齐升局面将会更为突出。
开盘时间：已于2013-09-21开盘
入住时间：预计2015-12交房
价格：均价6800元/平方米
项目特色：景观居所,水景地产,江景地产,豪华居住区,地铁沿线,打折优惠楼盘
环线位置：二至三环
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72242
优惠折扣：认筹100平以下总房款减免5万，100平以上总房款减免10万元
交通状况：3号线、9号线双地铁口，252、257、201、129、170、104路在碧桂园银河城站下车。公交车站尽在周边，十浑南、铁西、和平区中心。
售楼地址：于洪区大通湖街168号（汪河路与大通湖街交叉口北行100米，碧桂园玛丽蒂姆酒店东侧）
碧桂园银河城效果图
开盘时间：2013-9-21已开盘
入住时间：2013年5月剑桥郡入住
价格：均价4900元/平方米
项目特色：景观居所,打折优惠楼盘
环线位置：三环以外
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52983
优惠折扣：认筹一万抵三万
交通状况：未来地铁二号线出口（距离项目约1000米左右）；236公交延长线、192路、191路项目，社区免费看楼巴士:碧桂园↔三台子地铁口
售楼地址：沈北新区道义经济开发区蒲河路41-1（蒲河路与盛京大道交汇处）
碧桂园太阳城效果图
开盘时间：预计2013-8-31开盘
入住时间：2009-6-30
价格：价150.00万元/套
项目特色：复合地产,宜居生态地产
环线位置：三环以外
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52982
优惠折扣：1年超长分期付款
交通状况：临近地铁一号线，公交168支线项目内，距离市区25公里，仅35，半即可抵达抚顺； 384
售楼地址：沈北新区碧桂街10号
棋盘山沈阳碧桂园效果图
开盘时间：2012-04-24
入住时间：2009-06-30
价格：均价4600元/平方米
项目特色：特色别墅,豪华居住区,打折优惠楼盘
环线位置：三环以外
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52984
优惠折扣：洋房产品全款96折贷款98折
交通状况：324、327、333、334、165 在碧桂园凤凰城站下车
售楼地址：沈阳市苏家屯区 丁香街216号（工商局南800米）
碧桂园凤凰城效果图
开盘时间：2013年4月13日
入住时间：2014年6月
价格：均价6700元/平方米
项目特色：小户型,地铁沿线,经济住宅,投资地产
环线位置：二至三环
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52495
优惠折扣：全款98折，贷款99折
交通状况：地铁二号线营盘站，城市轻轨五三站，150路、152路、334路、146路、105路、238 路奥体中心站。
售楼地址：富民南街与浑南大道交汇处向南300米
名流印象效果图
开盘时间：2012-12-19
入住时间：2011-12
价格：均价5600元/平方米
项目特色：复合地产,宜居生态地产,国际化社区,地铁沿线,科技住宅,教育地产
环线位置：三环以外
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 53158
优惠折扣：加入房天下会员，享95折优惠
交通状况：公共交通：333在交通驾校考试场下车、327在华府丹郡下车、165在十里锦城下车，规划中的高铁、地铁4号线均到。
售楼地址：南京南街1188号（会展中心对面）
奥园·国际城效果图
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