[摘要] 上周（9.23—9.29）沈城各区域商品房成交排行榜单实时出炉。根据中指研究院（沈阳）公布的数据来看，碧桂园银河城再度发力，成功夺得商品房成交套数、面积、金额三大成交榜榜首，用实力和数据印证了自己是当之无愧的“销冠”。
房天下讯 上周（9.23—9.29）沈城各区域商品房成交排行榜单实时出炉。根据中指研究院（沈阳）公布的数据来看，碧桂园银河城再度发力，成功夺得商品房成交套数、面积、金额三大成交榜榜首，用实力和数据印证了自己是当之无愧的“销冠”。
在商品房成交套数榜单中，排在前三位的是碧桂园银河城、金沙岭峯以及水润年华。笔者发现，这三类楼盘有一个共同的特点，即主打刚需小户型。
据了解，在刚刚结束不久的2013中国•沈阳秋季房交会中，参展房企提供的可销售商品住宅为19734套，其中90平方米以下户型住宅达10119套，占比51.2%。这组数据足以说明，近期开发商更看重对房子有热切需求的“刚需一族”，毕竟，对于很多开发商而言“刚需族”才是精准购房者。而也只有“讨好”了“刚需族”，开放商才能赚个荷包鼓鼓。
“全运会”已经结束半月有余，然浑南板块并未因体育赛事的结束而温度锐减。根据笔者此前对购房者的采访中了解，“全运会”的召开，可以说为沈城百姓打开了一扇展示浑南区域面貌的窗口。因此，不少购房者越来越关注大浑南的发展，甚至已将购房目标锁定此区域。
在上周（9.23—9.29）沈城商品房成交三大榜单中，不乏浑南优质楼盘如名流印象、金地滨河国际社区、龙湖 ONE等。对于许多购房者而言，买房子最重要的是周边配套设施，随着有轨电车的开通，教育资源，商业广场等一系列基础设施的完善，未来，浑南板块潜力将不容小觑。
在笔者对于购房者的调查中发现，绝大多数购房者愿意在市中心置业，然房价却成了左右他们抉择的最重要因素。在上周（9.23—9.29）沈城商品房成交金额排行榜中，水润年华、中海寰宇天下首当其冲，均排名前三位。其中，水润年华地处大东区联合路，无论是交通或商业都极为方便，也正因如此该楼盘均价已达到9000元/平方米；而中海寰宇天下因位于皇姑区昆山西路，珠江五校、43中学等学区，潜力巨大，均价几近破万。
开盘时间：已于2013-09-21开盘
入住时间：2015-12
价格：均价6800元/平方米
环线位置：二至三环
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72242
优惠折扣：认筹100平以下总房款减免5万，100平以上总房款减免10万元
交通状况：3号线、9号线双地铁口，252、257、201、129、170、104路在碧桂园银河城站下车。公交车站尽在周边，十浑南、铁西、和平区中心。
售楼地址：于洪区大通湖街168号（汪河路与大通湖街交叉口北行100米，碧桂园玛丽蒂姆酒店东侧）
碧桂园银河城效果图
开盘时间：2012-04-24
入住时间：2009-06-30
价格：均价4600元/平方米
环线位置：三环以外
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52984
优惠折扣：洋房产品全款96折贷款98折
交通状况：324、327、333、334、165 在碧桂园凤凰城站下车
售楼地址：沈阳市苏家屯区 丁香街216号（工商局南800米）
碧桂园凤凰城效果图
开盘时间：2013-9-21已开盘
入住时间：2013年5月剑桥郡入住
价格：均价4900元/平方米
环线位置：三环以外
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52983
优惠折扣：认筹一万抵三万
交通状况：未来地铁二号线出口（距离项目约1000米左右）；236公交延长线、192路、191路项目，社区免费看楼巴士:碧桂园↔三台子地铁口
售楼地址：沈北新区道义经济开发区蒲河路41-1（蒲河路与盛京大道交汇处）
碧桂园太阳城效果图
开盘时间：已于2013年9月21日开盘
入住时间：预计一期2015年6月交房
价格：均价7800元/平方米
环线位置：二至三环
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 14926
优惠折扣：房天下会员2000抵1万
交通状况：154、149、324、327、222、165等万科鹿特丹下车，规划地铁四号线 九号线
售楼地址：和平区长白岛中海国际社区楼下 建设银行
开盘时间：2013年4月13日
入住时间：2014年6月
价格：均价6700元/平方米
环线位置：二至三环
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52495
优惠折扣：全款98折，贷款99折
交通状况：地铁二号线营盘站，城市轻轨五三站，150路、152路、334路、146路、105路、238 路奥体中心站。
售楼地址：富民南街与浑南大道交汇处向南300米
开盘时间：2012年10月
入住时间：2014年10月
价格：均价9000元/平方米
环线位置：一环以内
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73553
优惠折扣：全款97折 贷款99折
交通状况：轨道交通：地铁十号线公共交通：132211221219213258245259289298229126112151115256路多条公交线路 北海街站下车
售楼地址：大东联合路163号
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
