[摘要] 从房价来看，中指研究院数据显示，自2012年6月数据“掉头”以来，中国100个重点监测城市新建住宅均价环比已经连续上涨12个月。值得注意的是，去年6月以前，在上一轮严厉楼市调控的影响下，房价自2011年9月已经连续9个月环比下跌。
延续4月楼市“量跌价升”的胶着和土地市场的不断升温，5月中国主要城市房价地价继续攀升。从房价来看，中指研究院数据显示，自2012年6月数据“掉头”以来，中国100个重点监测城市新建住宅均价环比已经连续上涨12个月。
值得注意的是，去年6月以前，在上一轮严厉楼市调控的影响下，房价自2011年9月已经连续9个月环比下跌。中指院4日公布对中国住宅市场的监测显示，5月44个重点监测城市成交价格多数略有上升，其中上海环比涨幅，为13.09%，连云港环比跌幅，为10.16%。北京、广州、深圳、成都等10个重点城市中，只有南京、天津价格环比略有下降，降幅分别为6.85%和0.08%。
在业内人士看来，土地市场和楼市有如面粉和面包，“面粉”价格若呈上行态势，“面包”价格则难言下降。
5月，随着楼市热的持续和房企资金压力的持续减小，标杆房企在多地掀起“抢地潮”。高单价、高溢价地块频频现身、多地“地王”记录屡被刷新。一、二线城市优质地块竞争激烈，高溢价率地块的成交大幅推动了土地市场整体价格水平的快速上升。
报告显示，2013年5月份一线城市(北上广深)土地成交均价为5115元(人民币，下同)/平方米，环比增长25%，同比增长328.5%，均价创29个月新高，同比增幅创三年来的新高。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
