[摘要] 身份地位的象征，盘点沈阳8000元/㎡以上豪华盘。这里汇集了十余处沈阳高端房产项目，如果您近期有改善置业的愿望，可以参考一下。
“实践证明，由于房价相对较低、刚性需求旺盛、投资性购房者比例不大等原因，沈阳市在贯彻国家宏观调控政策的过程中，房地产市场依然保持着平稳、健康的发展态势。”5月28日，东北大学资源与土木工程学院教授齐锡晶接受记者采访时表示。
据了解，在国家宏观调控以及一线城市出现较大波动的背景下，沈阳房地产市场的表现依然稳健，发展平稳较快，没有出现异常波动。同期，商品房销售面积稳步增长、商品房销售金额较快增长、商品房价格总体稳定。
齐锡晶说，沈阳房地产市场空间广阔。就宏观意义而言，展望未来、分析走势，应当关注通货膨胀、税收、汇率、货币、土地、政策等要素及其影响。例如，鉴于通货膨胀势必长期存在，需求旺盛的资源型产品的价格，房价上涨通常会超过居民消费价格指数（CPI）的幅度。
应当承认，国家宏观调控政策在严格抑制投资投机需求的同时，对于沈阳等二线城市也产生了一定的影响，并主要表现为购房者存在迟疑、观望情绪加重。但应看到，影响沈阳房地产市场走势的有利因素依旧存在，并逐步增强、放大。例如，振兴东北老工业基地政策的逐步落地，沈阳经济区必将极大地增强城市活力、促进经济发展；“十二运”、大浑南以及地铁工程、城际交通的启动与成果，必将极大地改善城市形象、提升城市价值，使得土地资源的稀缺性、价值的外溢性得到有效的释放，进而鼓舞人们的购房热情，促进潜在需求转为有效需求。
因此，齐锡晶表示，可以对未来沈阳房地产市场得出以下基本判断：继续平稳运行。预计2012年沈阳房地产市场不会大起也不会大落，仍会保持平稳运行。其表现可能包括，房地产投资持续增长，开发建设进展正常，商品房销售及价格平稳。
价格：均价10000元/平方米
动态：世茂五里河均价10000元/平，面积区间84-237平方米。正在销售中
世茂五里河效果图
世茂五里河座落于五里河体育场原址，不仅地理位置十分优越，而且项目的整体规划也十分完善，商业、住宅、写字楼、服务性公寓以及五星级酒店一应俱全。沿着文体路向东，直到青年大街，住宅部分将由12幢34—58层的超高层建筑组成，分为两期开发，一期开发的是1—5号楼，共1244户，户型以两房到四房，面积从100—250平不等，独创的超高层板式建筑设计，三梯两户和二梯二户的楼层设计，大大提高了业主的尊荣感，而“主人梯”的引入更是将全新的居住理念作了独到的诠释，近70%的高绿化率，超大型的地下停车库，近1：1的车位比例，无不体现了开发商为业主考虑到每一个居住的细节。二期将推出120-150平面积段两居与四居的产品，让更多的人入住五里河！
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52959
售楼地址：青年大街、喜来登北侧，地铁二号线市图书馆C1出口处
把握最热点房地产行业资讯 关注“沈阳房天下头条”：【点击关注】
精彩新闻推荐
沈城楼市供需失衡 沈下半年房价走势倍受争议
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
